1.项目位置 丰泰城位于东莞市东城东的东升路上,汽车东站旁,由项目出入东城区中心仅5分钟车程,距东莞城市中心也仅有10分钟车程。周边的交通条件十分便利,附近有环城路、莞深高速、莞樟路等城市主干道,到莞深高速入口仅3分钟,至各个镇区及珠三角各城市均十分方便,是作为您第一居所及投资置业的理想选择之一。 从2007年东莞两会的决议来看,东莞市主城区从原来的“三位一体”向“四位一体”扩容,并将寮步镇放到在“中心提升”的重要位置,东莞的城市价值“东拓”趋势明显,项目所在的东城东区域将作为城市价值的第一顺延地。 小区距东城最繁华的商业中心仅5分钟车程,著名的雍华庭、金月湾广场、世博广场、海雅百货、OLE百货均在附近;而东城13碗饮食一条街距离项目也仅3分钟车程;在项目的南边有东莞城区唯一的峰景高尔夫球场及水叮当温泉乐园,是您休闲娱乐的理想场所。 教育医疗配套同样齐全,教育方面,小区一期设有2100平米的幼儿园,中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学(原莞二中)到东莞市中山大学附属外国语学校,让你小孩享受家门口的理想教育;著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内,让您的健康有保障。另外东莞汽车东站近在咫尺,让您的出行有更多选择。 2.项目规划 丰泰城项目总占地面积13.8万 m2,建筑面积36万m2,容积率仅为2, 三期共计2600多户,二期是完善的商业配套,是东城东片区少有的大社区。小区共分三期开发,其中一期由6栋多层及小高层组成,1、2、3栋为9层的洋房,产品是75平方米至85平方米的2房和90平方米至115平方米的3房,5栋为15层小高层,面积为106平方米至108平方米的3房,6、7栋为17栋小高层,面积为113平米至119平米的3房。其中有部分140平米的3房(带工人房)至160平米的4房(带工人房)。一期所有户型朝向基本都是南向或东南向,采光通风非常好。 丰泰城的建筑是现代简约式风格,为了更好的利用地块,我们设计了一系列立体平台。这些平台的设计,最终目的是为了使各个地块形成良好的社区氛围。中间为下沉式庭院(或者在第三地块中为人工湖),位于各“社区”的中心;西侧为多曾层住宅组团,东侧为小高层住宅组团,整个小区既可俯瞰西南面旗峰山的风景,又有效地使项目与周边居民自建房相分隔开。 丰泰城的园林设计理念以南亚为主题,在注重景观本身的同时更注重景观与建筑的和谐共生,为住户提供优良的人文环境。小区园林设计以中心园林景区为设计亮点,它是由下沉式花园和园林休闲泳池组合而成。中心园林景区连接着北向的主入口和南面的次入口,因此在交通上给予较多的考虑。在下沉式花园的设计上以铺底,景观水池,会所跌水瀑布,架空的步行桥等为主要景观元素,同时考虑上层住户向下俯瞰的视觉效果。在中心园林景区周边有多个小组团,它采用半围合空间构成,从中心园林只须几级踏步便可轻松到达,在它与下沉式花园交接的位置设计了带有旋梯的特色构筑物,并结合高差将构筑物两侧做成落水瀑布景观。 考虑到很多业主为装修发愁的问题,我们的产品都带有精装修,装修标准所用材料都是经过丰泰集团精挑细选的,统一采购,统一装修,为您装修解决后顾之优。 3.项目形象定位: 东城东板块成为城市中端客户被动置业转移的第一辐射圈层,延续“城市”气质是较为有价值的选择。 项目气质属性:新都市主义 简介:“新都市主义” (New Urbanism) 。通过合理的地区化开发,将无序的郊区改建成丰富多彩、功能完备的社区,创造本地的就业机会。以一定的限定空间规模、合理的功能设施配置、同时又以开放的街区与既有城市有机结合,形成城市功能单元 理念:结合现代生活的各种要素,重构一个被人们所钟爱的、具有地方特色和文化气息的紧凑性邻里社区,取代缺乏吸引力的“郊区模式”; 基本组织元素: •邻里——紧凑的、功能混合的、适宜步行的邻里; •分区——位置和特征适宜的分区; •走廊——将自然环境与人造社区结合成一个可持续的整体德、功能化和艺术化的走廊。 标准: •大都市的延伸 ; •一种有意识的规划和发展计划; •集郊野自然生态环境和现代城市文明于一身; •为过份拥挤的市中心的人口提供较舒适的生活环境; |